Tutte le guide
Quanto costa l'agenzia immobiliare in Italia: provvigione in vendita e affitto, chi la paga, IVA, detrazione, incarico, proposta d'acquisto e come contestare.
Prezzi e confronto
- Agenzia tradizionale, online o vendita tra privati: cosa conviene
Confronto tra agenzia tradizionale, agenzia online e vendita tra privati: costi, tempi, servizi inclusi, rischi e criteri per scegliere come vendere casa in Italia.
- Incarico in esclusiva o non esclusiva: costi, durata e penali
Differenza tra incarico di mediazione in esclusiva e non esclusiva: durata, rinnovo, penale, clausola di tutela, impatto sulla provvigione e come scegliere.
- IVA e detrazione della provvigione dell'agenzia immobiliare
IVA al 22% sulla provvigione, detrazione IRPEF del 19% fino a 1.000 euro per l'acquisto della prima casa: condizioni, esempio di calcolo e documenti.
- Agenzia immobiliare per l'affitto: quanto si paga di provvigione
Provvigione dell'agenzia per un contratto di locazione: chi paga, una mensilità più IVA come ipotesi, registrazione, cauzione, esempi di calcolo e controlli.
- Provvigione agenzia immobiliare: la pagano venditore e acquirente?
Chi paga la provvigione all'agenzia immobiliare in Italia: art. 1755 c.c., quota di venditore e acquirente, accordi diversi, esempi e clausole da controllare.
- Quanto costa un'agenzia immobiliare: come si calcola la provvigione
Come si calcola la provvigione di un'agenzia immobiliare in Italia: percentuale, IVA, importi fissi, esempi di calcolo e cosa dice il codice civile.
Incarico, proposta e procedura
- Comprare casa con un'agenzia: passaggi, costi e provvigione dell'acquirente
Come comprare casa passando da un'agenzia: ricerca, visita, proposta, caparra, preliminare, mutuo e rogito, con costi e provvigione a carico dell'acquirente.
- Contratto di mediazione immobiliare: cosa controllare prima di firmare
Le clausole del contratto di mediazione immobiliare da leggere prima di firmare: provvigione, durata, esclusiva, penali, recesso, modulistica e obblighi dell'agente.
- Pagamento della provvigione e dichiarazioni nell'atto notarile
Come si paga la provvigione all'agenzia: mezzi tracciabili, fattura, dichiarazioni obbligatorie nel rogito sul mediatore e sanzioni se sono omesse o false.
- Proposta d'acquisto irrevocabile: quando scatta la provvigione
Proposta d'acquisto, accettazione, preliminare e rogito: in quale momento l'agenzia matura la provvigione, caparra, condizione mutuo ed esempi pratici.
- Vendere casa con un'agenzia immobiliare: i passaggi e i costi
Guida passo passo per vendere casa con un'agenzia: documenti, incarico, visite, proposta, preliminare, rogito e costi a carico del venditore.
- Come verificare che l'agente immobiliare sia abilitato e iscritto
Come controllare titoli, iscrizione al registro imprese e assicurazione dell'agente immobiliare: legge 39/1989, requisiti, visura camerale e cosa fare se manca.
Errori frequenti e domande
- Come negoziare la provvigione con l'agenzia immobiliare
Strategie pratiche per trattare la provvigione dell'agenzia: preventivi a confronto, servizi inclusi, durata, esclusiva, minimi, momento di pagamento ed esempi.
- Errori più comuni con le agenzie immobiliari e come evitarli
Gli errori più frequenti su provvigione, incarico, esclusiva, proposta e pagamenti quando si compra, vende o affitta casa con un'agenzia, e come evitarli.
- Quando la provvigione all'agenzia non è dovuta
Casi in cui l'agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione: affare non concluso, condizione non avverata, agente non iscritto, intervento non decisivo.
- Recesso dall'incarico all'agenzia immobiliare: termini, penale e revoca
Come recedere o revocare l'incarico di mediazione immobiliare: 14 giorni per i contratti fuori sede, revoca, penale, clausola di tutela e passi pratici.
- Reclamo contro un'agenzia immobiliare: a chi rivolgersi e come procedere
Come contestare un'agenzia immobiliare: reclamo scritto, Camera di commercio, mediazione, AGCM e azione giudiziaria, con documenti da raccogliere e tempi.